Wiemy z długoletniej praktyki jak bardzo wymagające jest administrowanie nieruchomościami oraz jak wiele drobnych elementów wpływa na codzienny komfort życia we Wspólnocie Mieszkaniowej. Właśnie dlatego proponujemy swoim klientom powierzenie nam kompleksowej usługi zarządzania nieruchomością.

Twój rzetelny partner w zarządzaniu nieruchomościami

Co możemy dla Ciebie zrobić?

W ramach zarządzania budynkami, pomożemy w obszarach takich jak:

• obsługa administracyjna, czyli szeroko pojęte prowadzenie czynności związanych z obsługą formalną Wspólnoty, m.in.: przygotowywanie i przeprowadzanie zebrań, prowadzenie pełnej dokumentacji, książki obiektu budowlanego, zlecanie przeglądów i napraw, rozliczanie mediów, prowadzenie i aktualizowanie ewidencji właścicieli lokali;
• obsługa finansowo-księgowa m.in.: prowadzenie rozliczeń z właścicielami i kontrahentami, windykacja należności, prowadzenie ewidencji przychodów i kosztów, zapewnienie dostępu mieszkańcom do indywidualnej „e-kartoteki” na stronie www;
• obsługa prawna, czyli m.in.: zawieranie umów w oparciu o udzielone pełnomocnictwa, występowanie przed sądami i organami ścigania w zakresie prowadzonej działalności;
• obsługa techniczna w ramach której m.in.: przygotowujemy plany remontów, wspólnie z zarządem Wspólnoty poszukujemy i wybieramy wykonawców, zawieramy umowy na roboty budowlane oraz prowadzimy ich nadzór. Dokonujemy przeglądów budowlanych rocznych oraz pięcioletnich. Organizujemy przeglądy: instalacji gazowych, elektrycznych, centralnego ogrzewania oraz przeglądy kominiarskie.

Dlaczego warto?

W trakcie trwania umowy zapewniamy Państwu indywidualnego opiekuna – Koordynatora. Prowadzone przez nas sprawy wykonujemy z najwyższą starannością przy zachowaniu wysokiego poziomu merytorycznego. Gwarantujemy jasne i partnerskie zasady współpracy, indywidualne podejście do wyjaśnień i prowadzenia spraw trudnych. Wszystko po to, aby poprawić komfort i zagwarantować Państwu pełne wsparcie w życiu codziennym.

Pozyskanie środków finansowych na rzecz przeprowadzenia inwestycji dla nieruchomości jest problemem, z którym często borykają się Wspólnoty Mieszkaniowe. Zaliczki wpłacane przez mieszkańców na poczet funduszu remontowego stanowią główne źródło, z którego pokrywane są wydatki na remonty. Koszty takich inwestycji zazwyczaj znacznie przewyższają zdolności budżetu, którym dysponuje Wspólnota Mieszkaniowa. Konieczne jest więc uzyskanie środków z innych źródeł finansowych. W tym zakresie możesz liczyć na nasze wsparcie.

Wyróżnia nas wysoka skuteczność

Co możemy dla Ciebie zrobić?

Wspólnotom Mieszkaniowym proponujemy kompleksową i efektywną obsługę w obszarze pozyskiwania funduszy na realizację wielu przedsięwzięć remontowych, w tym specjalistycznych jak: termomodernizacja, uciepłownienie czy utylizacja azbestu. Wsparcie finansowe uzyskiwane jest ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego, Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko, a także dzięki udzielanym kredytom bankowym i kredytom preferencyjnym.

Dlaczego warto?

Szeroka i bieżąca wiedza naszych pracowników o dostępnych źródłach finansowania celowego oraz bogate doświadczenie, pozwala skutecznie pozyskiwać środki dla Państwa nieruchomości – praktycznie bez angażowania Was w skomplikowany proces przygotowania formalno-prawnego dokumentacji, obsługi finansowej dotacji lub kredytu i rozliczenia finansowego po zakończonej inwestycji.