Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Będzińskiej 55 w Sosnowcu zaprasza zainteresowanych do składania ofert na realizację zadania:

Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn. „Dobudowa zewnętrznego szybu windowego wraz z dostawą i montażem windy osobowej przy budynku mieszkalnym przy ulicy Będzińskiej 55 w Sosnowcu  w systemie „Zaprojektuj i wybuduj”.

Do podstawowych obowiązków Zleceniobiorcy należy w ramach wykonywania Przedmiotu umowy – w tym w ramach każdego zadania – w szczególności:

1. pełnienie nadzoru inwestorskiego zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego, a w tym w szczególności reprezentowanie Zleceniodawcy na terenie realizacji zadań inwestycyjnych wyłącznie w zakresie czynności technicznych, służących zapewnieniu prawidłowego przebiegu procesu inwestycyjnego,
2. sprawowanie kontroli prawidłowości wykonywania robót budowlanych związanych
   z realizacją zadań inwestycyjnych pod względem ich zgodności z dokumentacją projektową, a w tym przedmiarami robót, warunkami pozwoleń na budowę, pozostałymi decyzjami administracyjnymi oraz szczegółowymi przepisami, zasadami bezpieczeństwa obowiązującymi w toku budowy, normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną,
3. zapoznanie się z terenem realizacji zadań inwestycyjnych, jego uzbrojeniem i istniejącymi urządzeniami,
4. kontrola wbudowanych materiałów i urządzeń budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami,
5. sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przekazania ich do użytkowania,
6. bieżące informowanie Zleceniodawcy o postępie robót budowlanych i wszelkich okolicznościach mających wpływ na jakość i terminowość wykonywanych robót
   w zakresie objętym nadzorem,
7. wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących w szczególności: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, przedstawienia przez Wykonawcę ekspertyz dotyczących prowadzenia robót budowlanych oraz informacji i dokumentów potwierdzających zastosowanie przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów, zgodnie z art. 10 Prawa budowlanego, a także informacji i dokumentów potwierdzających dopuszczenie do stosowania urządzeń technicznych oraz stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego wykonania robót (ilość, jakość, wartość robót),
8. sporządzenie protokołów konieczności w przypadku potrzeby wykonania robót nieobjętych przedmiotem umowy o roboty budowlane, w tym robót dodatkowych lub zamiennych, uzasadnienie konieczności wykonania tych prac oraz wnioskowanie do Zleceniodawcy o ich akceptację,
9. potwierdzenie wykonanych robót oraz rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy i przedstawicielem Zleceniodawcy wątpliwości natury technicznej powstałych w toku wykonywania robót, zasięgając w razie potrzeby opinii autora projektu budowlanego,
10. uzyskiwanie od projektanta wyjaśnień dotyczących wątpliwości związanych z dokumentacją projektową i zawartych w niej rozwiązań,
11. przeprowadzenie, a także udział w odbiorach częściowych oraz przygotowanie protokołów odbioru w porozumieniu ze Zleceniodawcą,
12. przeprowadzenie, a także udział w odbiorze końcowym oraz przygotowanie protokołów odbioru w porozumieniu ze Zleceniodawcą,
13. uczestnictwo w radach budowy zwoływanych przez Zleceniodawcę,
14. udział w naradach technicznych dotyczących rozstrzygnięcia spraw i problemów technicznych objętych zakresem nadzoru w toku realizacji zadań inwestycyjnych,
15. czuwanie nad kontrolą wydatków niezbędnych do realizacji robót budowlanych, w zakresie nieprzekraczania kosztów realizacji zadań inwestycyjnych,
16. nadzór nad prawidłowym obciążeniem i kontrola poprawności kosztorysów powykonawczych, nie później niż w terminie 2 dni od dnia otrzymania dokumentów od Zleceniodawcy lub wykonawcy robót budowlanych, potwierdzanie swoim podpisem zakresu oraz wartości finansowego wykonania robót zgodnie z kosztorysami ofertowymi wykonawcy robót,
17. udział przynajmniej 2 razy w roku – w okresie obowiązywania rękojmi za wady
    i gwarancji jakości na roboty budowlane – w przeglądach technicznych przeprowadzanych przez Zleceniodawcę w celu stwierdzenia ewentualnych wad, usterek nadzorowanych robót budowlanych – a w przypadku stwierdzenia tych wad, usterek – sprawowanie nadzoru (bez dodatkowego wynagrodzenia) nad ich usunięciem przez wykonawcę robót oraz potwierdzanie ich usunięcia w stosownych protokołach.
18. obecność na budowie na każde żądanie Zamawiającego, na wniosek Wykonawcy, przy odbiorach częściowych, przed zakończeniem robót ulegających zakryciu, odbiorach końcowych.

• Funkcja inspektora nadzoru rozpoczyna się z chwilą rozpoczęcia prac projektowych
• Termin zakończenia objętych realizacją usług nadzoru robót to 220 dni od dnia wejścia w życie umowy.

Ofertę należy dostarczyć do siedziby Zamawiającego: MZBM – TBS Sp. z o.o.  ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec (I piętro – sekretariat) bądź na adres e-mailowy: mzbm@mzbm.sosnowiec.pl
w nieprzekraczalnym terminie do dnia: 10.06.2025r. do godziny 11:00.

Kontakt: skopec@mzbm.sosnowiec.pl

Załączniki: